Name: Appartement 81 m² à La Valette-Du-Var
SKU: VA32510-EXPFRANCE
Price: 188500 EUR
Availability: InStock

188 500 €

81 m²

4 pièces

eXp France

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Exclusivité à LA VALETTE DU VAR, Venez découvrir ce vaste appartement de type 4 , qui vous offrira une surface habitable de 81 m² .
Situé au 5 ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, fermée par un portail automatique, il bénéficie de nombreuses places de stationnement collectifs en extérieurs
Emplacement Idéal , à proximité de toutes les commodités, cet appartement comprend une entrée , une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur un premier balcon avec vue dégagée, ainsi que trois chambres dont deux communicantes avec un deuxième balcon.
Vous y trouverez également une salle d eau et un wc indépendant.
Une cave individuelle pour stocker vos affaires viendra compléter ce bien.
Le ravalement de façade a été voté et sera payé par le vendeur !
A proximité du centre ville ,commerces, écoles, et des axes autoroutiers , cet appartement saura séduire une famille recherchant le confort et la praticité, A visiter sans tarder !

Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : environ 160 euros par mois comprenant l'eau froide et le chauffage . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur . Votre contact : Thierry B- tél : [Coordonnées masquées] RSAC Toulon 889212791.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty (Team Morena) : Thierry BADON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88921279100012 DRAGUIGNAN

Référence: VA32510-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 310 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr