Saint orens - limitrophe toulouse 31400

Un projet d'exception à révéler… Une propriéte inspirante, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie… une signature. Aux portes de Toulouse, dans un ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL, PRISÉ ET RÉSOLUMENT RÉSIDENTIEL, cette propriété vous invite à écrire une nouvelle page d'histoire… Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², elle prend racine dans le passé, avec une ancienne maison de gardien issue d'un domaine de caractère des siècles derniers. ENTIÈREMENT REVISITÉE ENTRE 2010 ET 2021, cette bâtisse d'environ 75 m² conjugue aujourd'hui AUTHENTICITÉ ET RAFFINEMENT, sublimée par une DOMOTIQUE HAUT DE GAMME pensée dans les moindres détails. Elle propose déjà un cadre de vie complet avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une buanderie. DANS SON PROLONGEMENT, UN PROJET ARCHITECTURAL AMBITIEUX a été imaginé et DÉJÀ AMORCÉ : UNE EXTENSION D'ENVIRON 150 m², dont les fondations et les murs extérieurs sont en place, laissant entrevoir tout le potentiel du lieu. LE PERMIS DE CONSTRUIRE, ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, prévoit une réinterprétation élégante des volumes avec : • trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale • une bibliothèque • un vaste salon de réception de plus de 45 m², pensé comme une véritable pièce de vie centrale À cela s'ajoute un véritable atout rare : un DOUBLE GARAGE D'ENVIRON 60 m², entièrement carrelé, isolé et domotisé équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, parfaitement intégré à l'ensemble et offrant de multiples possibilités. Pour une parfaite lisibilité du projet, DES DEVIS DÉTAILLES SONT À DISPOSITION, estimant le coût de l'achèvement des travaux engagés à environ 187 000 €. Le véritable privilège ? Avancer dans ce projet SANS LES CONTRAINTES ADMINISTRATIVES NI LES DÉLAIS, en vous appropriant un bien dont l'essentiel est déjà réalisé. Ici, tout est réuni pour donner naissance à une résidence unique, à votre image. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.