Name: Cannet limite cannes - 2 pièces + cave
SKU: AUBS-OM6-NZW
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

47 m²

2 pièces

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APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - CAVE - LE CANNET LIMITE CANNES

Limite CANNES à 2 pas du Square Carnot - Cet appartement lumineux orienté ouest, se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.
L'appartement offre une chambre avec rangements, une cuisine américaine aménagée et équipée, un espace séjour, une salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendants.
La climatisation, une terrasse d'une surface d'environ 7 m² et une cave de 5 m² complètent ce bien.
Ravalement de façade voté et réglé.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Cet appartement se situe à 2 minutes des écoles, des arrêts de bus et des commodités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 1 600 € comprenant les charges générales, le chauffage et l'ascenseur.

DPE E et D

Copropriété de 122 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence agence : 4931

Référence: AUBS-OM6-NZW
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 129 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2023

Coûts annuels estimés : 904 € - 1 224 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon le cannet appartements avec terrasse le cannet appartements avec ascenseur le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr