Name: A vendre appartement T3 moderne avec terrasse
SKU: THHX-FBH-3GN
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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Assur'13

à Marseille-13e

229 000 €

63 m²

3 pièces

1894 L'IMMOBILIER

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1894 - L'immobilier vous propose ce magnifique appartement T3 de 63,8 m² avec terrasse dans une résidence récente au calme avec ascenseur entre les olives et ALLAUCH.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte ( 32 m2 ), de deux chambres agréables ( 9,68 et 11, 61 m2 ), une salle de bain moderne. Profitez également de la terrasse avec vue dégagée ( 9,36 m2 ). Proximité des transports, commerces et écoles. Taxe foncière 1627€, charges: 185€/ mois, EAU FROIDE ET EAU CHAUDE comprise. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 280€ et 440€ par an. DPE: A.
Honoraires à charge vendeur.
Contact michel SOSCIA -I: [Coordonnées masquées].
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. .
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15164

Référence: THHX-FBH-3GN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 175 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2025

Coûts annuels estimés : 280 € - 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-13e appartements avec ascenseur marseille-13e achat appartement marseille-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr