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Cozynergy

à Toulouse

Ensemble Immobilier à SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE !

Name: Ensemble Immobilier à SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE !
SKU: GVVR-6NH-CRI
Price: 548625 EUR
Availability: InStock

— Saint-Laurent-De-La-Pree 17450 —

548 625 €

119 m² / 16 510 m²

6 pièces

ORPI Oceani Immobilier

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Venez découvrir ce bel ensemble immobilier de 2001 située sur la commune de SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE !
La maison principale se compose de la façon suivante : une entrée, des WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, cellier/chaufferie, dégagement, 3 chambres, une salle de bain avec douche et un bureau. Terrasse. Auvent.
Idéale pour une vie de famille !
Les plus ? Le bien vous offre deux dépendances pour recevoir la famille et les amis !
- Un type 2 comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC
- Un autre bâtiment hors d'eau hors d'air avec garage.
Le tout sur belle parcelle de terrain ! Jardin entièrement clos et arboré
Contactez-nous pour plus de renseignements!

Référence agence : 1396

Référence: GVVR-6NH-CRI
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 159 € - 2 921 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr