Name: Secteur Nord de DIJON, proximité Nation, très agréable T3
SKU: 00662954
Price: 184700 EUR
Availability: InStock

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184 700 €

61 m²

3 pièces

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En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon vous propose cet agréable et spacieux T3 situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée distribuant un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
La salle de bains a été rénovée en 2018 et les wc en 2024.
En complément de ce bien, un garage et une cave.
Cet appartement est vendu LIBRE mais est actuellement loué à 737.77€ + 60€ de charges locatives (un congé a été donné par les locataire au 30 juin 2026)
A visiter rapidement !

Référence: 00662954
Bien en copropriété. Nombre de lots : 168. Charges de copropriété : 128 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec ascenseur dijon appartements avec garage dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr