Coup de cœur assuré : Maison rénovée avec goût, vue imprenable et confort total
Photos prisent entre 10h et 12H puis arrière de la maison à 17H.
Vous cherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette propriété allie charme de l'ancien, confort moderne et performances énergétiques (DPE : C).
Les points forts de la maison :
Espace de vie lumineux : Un grand séjour traversant baigné de lumière, réchauffé par un authentique feu de bois pour vos soirées d'hiver.
Vie de plain-pied possible : Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC pour une intimité totale.
Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi pour concocter vos meilleurs petits plats.
Espace nuit à l'étage : Un palier baigné de lumière dessert 3 belles chambres uniques et une salle de bain avec douche (incluant un second WC).
Extérieurs et stationnement :
Couchers de soleil garantis : Profitez d'un jardin fleuri et d'une terrasse exposée Ouest, idéale pour vos fins de journée.
Praticité : Possibilité de garer au moins deux véhicules directement sur le terrain. Fini la recherche de place dans la rue !
Un sous-sol complet pour tout organiser :
Idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ce niveau comprend :
Un vaste espace atelier.
Une buanderie dédiée pour garder les pièces de vie impeccables.
Le coin technique avec chaudière au gaz de ville parfaitement entretenue. Toiture ardoise, crochets inox Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.184% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 244 600€
Photos prisent entre 10h et 12H puis arrière de la maison à 17H.
Vous cherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette propriété allie charme de l'ancien, confort moderne et performances énergétiques (DPE : C).
Les points forts de la maison :
Espace de vie lumineux : Un grand séjour traversant baigné de lumière, réchauffé par un authentique feu de bois pour vos soirées d'hiver.
Vie de plain-pied possible : Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC pour une intimité totale.
Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi pour concocter vos meilleurs petits plats.
Espace nuit à l'étage : Un palier baigné de lumière dessert 3 belles chambres uniques et une salle de bain avec douche (incluant un second WC).
Extérieurs et stationnement :
Couchers de soleil garantis : Profitez d'un jardin fleuri et d'une terrasse exposée Ouest, idéale pour vos fins de journée.
Praticité : Possibilité de garer au moins deux véhicules directement sur le terrain. Fini la recherche de place dans la rue !
Un sous-sol complet pour tout organiser :
Idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ce niveau comprend :
Un vaste espace atelier.
Une buanderie dédiée pour garder les pièces de vie impeccables.
Le coin technique avec chaudière au gaz de ville parfaitement entretenue. Toiture ardoise, crochets inox Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.184% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 244 600€
Référence: AB-1157
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bienvenue chez vous!
245 050 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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