Name: Quint-Fonsegrives: Villa T4/5 salon/séjour, 117m² hab, véranda et garage, sur terrain arboré
SKU: b_7244
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

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POSER Pierre Architecte

à Toulouse

469 000 €

117 m² / 614 m²

4 pièces

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QUINT-FONSEGRIVES :

Jolie villa Type 4/5 de plain-pied de 117m² avec terrasses, véranda et garage deux voitures.

Une fois le parvis franchi, l'entrée dessert le grand salon/séjour lumineux traversant de 46m²; puis la cuisine, au cellier attenant équipé de grands placards; les deux ouvrant sur la véranda baignée de soleil.

La partie nuit est composée de trois chambres claires et intimistes; deux salles d'eau complètes de taille respectable; et deux wc indépendants.

De multiples rangements et un garage de 37m²(avec possibilité de mezzanine) pour deux voitures agrémentent les commodités.

Dans un cadre agréable, un terrain de 614m² arboré et piscinable, entretenu par un arrosage intégré.

Située sur une commune bien équipée, dynamique; proche à pied des commerces, soins, écoles, transports publics, cette accueillante villa aux prestations de qualité offre les caractères requis à tout nouveau propriétaire exigeant.

Prix: 469.000 Euros (Honoraires à charge vendeur)

les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Contact: [Coordonnées masquées]

Référence: b_7244
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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