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Cozynergy

à Toulouse

T3 lumineux – Dernier étage – Garage + cave – Résidence calme – Petite-Forêt

Name: T3 lumineux – Dernier étage – Garage + cave – Résidence calme – Petite-Forêt
SKU: Homki_cagcb_3
Price: 95900 EUR
Availability: InStock

— Petite-Foret 59494 —

95 900 €

67 m²

3 pièces

Homki Immobilier

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Dans une résidence calme et à taille humaine (10 lots), venez découvrir cet appartement T3 d'environ 67 m², situé au 3ème et dernier étage.

Ses atouts principaux :
Dernier étage (tranquillité assurée)
Garage privatif
Cave / dépendance
Résidence calme

Agencement :
Hall d'entrée avec dressing
Séjour spacieux traversant et lumineux
Cuisine équipée avec cellier
2 chambres de 10 m² et 12 m²
Salle de bains
WC séparés

Annexes :
Garage 1 voiture
Cave

Informations complémentaires :
Copropriété de 10 lots
Faibles charges +/-100€/mois

Idéal premier achat ou investissement locatif
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Référence: Homki_cagcb_3
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 100 €.

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr