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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale - 4 chambres

Name: Maison familiale - 4 chambres
SKU: 3353CHE
Price: 544700 EUR
Availability: InStock

— Nantes 44100 —

544 700 €

159 m² / 300 m²

6 pièces

LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

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Saint Herblain - Chezine

Charmante Maison de 1987 en excellent état

Le calme au fond d'une impasse proche de la chezine

Cadre de vie idéal proposé

Surface de 159m2 sur une parcelle de 300m2

Jardin clos et arboré des plus charmants bien exposé

Au rdc, un agréable salon-séjour formant un ensemble de 70m2 ouvert vers le jardin communiquant avec la cuisine aménagée et équipée

Vie de plain pied avec chambre et salle d'eau wc, une arrière cuisine et un garage

A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une pièce mezzanine Bureau, une salle de bain, une lingerie et un wc

Collège et Lycée à proximité immédiate,

Stationnements extérieurs

Maison mitoyenne d'un coté
Points forts :
- Emplacement
- Excellent état
- Charme
- 4 chambres et 1 bureau

Référence: 3353CHE
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 280 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage nantes maisons à vendre nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr