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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 137m²

Name: Maison de 137m²
SKU: 3182PIC
Price: 776250 EUR
Availability: InStock

— La Gueriniere 85680 —

776 250 €

137 m² / 2 360 m²

7 pièces

LES TOITS DE L'ATLANTIQUE

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Sur l'île de Noirmoutier, commune de la Guérinière.

Une maison de 137m² composée :

D'une entrée donnant sur un grand salon, d'un petit four traditionnel et une cheminéé ouverte.

Un grand couloir desservant une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.

Un patio.

Un puits.

Places de stationnement.

Le tout sur un terrain arboré de 2360m².
Points forts :
- Proches plages et forêt
- Tranquilié
- Lumineux
- Charme de l'ancien

Référence: 3182PIC
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 130 € - 4 300 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr