Name: Neudorf, rue de Bale, Appartememnt 6 piéces de 94,50m2
SKU: T66659-IMMOVAL
Price: 363800 EUR
Availability: InStock

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363 800 €

94 m²

6 pièces

Immoval

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Neudorf, rue de Bale, dans une petite copropriété de 6 logements, venez visiter cet appartement de 6 pièces rénové de 94,50m2 conçu et optimiser pour de la collocation comprenant :

Une entrée, 5 chambres, deux salles d'eaux avec WC, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour.
2 chambres louées actuellement 500€ par chambre.

Revenus locatifs sur l'année 2025, 25 000€.

Faibles charges à savoir 408€ a l'année.

Syndic bénévole.

Référence: T66659-IMMOVAL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 34 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Neudorf strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr