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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble de 2 maisons mitoyennes en pierre 209m² + grange, terrain 2000m² 79 500 €
— Fresselines 23450 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE ! Ensemble de 2 maisons mitoyennes en pierre , de 209m² au total, avec grange sur 2000m² de terrain situé dans un petit village sur la commune de Fresselines, à 5minutes du bourg, 12 minutes de Aigurande, tous commerces, 20 minutes de Dun le Palestel, 45 mns de Chateauroux (Direct Paris en 2h)
Composée d'une 1ère maison en pierre de 105m², restaurée avec beaucoup de charme (pierres apparentes et poutres), avec grande pièce de vie de 30m² avec cheminée et four à pain, 1 très belle cuisine équipée, meublée avec four et plaque de cuisson de 14m², 1 salle de bain avec baignoire et WC de 9m². A l'étage, 1 bel escalier nous amène sur un palier de 4,5m² desservant 2 chambres de 11 et 14m². Une autre pièce de 15m² pouvant servir de dressing.
Buanderie/Chaufferie de 15m²
Chauffage électrique
Cour devant la maison
La seconde maison en pierre de 104m² à finir de restaurer est composée au Rdc d'1 cuisine de 15m², 1 salon/salle à manger de 28m², 1 chambre de 17m², 1 salle d'eau avec douche et WC de 5m². A l'étage 1 grand palier dessert 2 chambres de 10 et 16m² et une seconde salle de bain de 4m²
Une grange avec dépendances se trouve proche de la maison sur un terrain global de 2000m²
Puits commun au village face à la maison
Chauffage au fioul
A découvrir, dans la vallée des peintres, proche de la rivière, au calme 79 500 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 606578 )
Composée d'une 1ère maison en pierre de 105m², restaurée avec beaucoup de charme (pierres apparentes et poutres), avec grande pièce de vie de 30m² avec cheminée et four à pain, 1 très belle cuisine équipée, meublée avec four et plaque de cuisson de 14m², 1 salle de bain avec baignoire et WC de 9m². A l'étage, 1 bel escalier nous amène sur un palier de 4,5m² desservant 2 chambres de 11 et 14m². Une autre pièce de 15m² pouvant servir de dressing.
Buanderie/Chaufferie de 15m²
Chauffage électrique
Cour devant la maison
La seconde maison en pierre de 104m² à finir de restaurer est composée au Rdc d'1 cuisine de 15m², 1 salon/salle à manger de 28m², 1 chambre de 17m², 1 salle d'eau avec douche et WC de 5m². A l'étage 1 grand palier dessert 2 chambres de 10 et 16m² et une seconde salle de bain de 4m²
Une grange avec dépendances se trouve proche de la maison sur un terrain global de 2000m²
Puits commun au village face à la maison
Chauffage au fioul
A découvrir, dans la vallée des peintres, proche de la rivière, au calme 79 500 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 606578 )
Référence: 830039768941
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble de 2 maisons mitoyennes en pierre 209m² + grange, terrain 2000m² 79 500 €
79 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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