Name: Doly - appartement - 2 pièces, 75017
SKU: DOM31574
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

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520 000 €

53 m²

2 pièces

Doly

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DOLY est fier de vous présenter ce magnifique 2 pièces de 52 m², idéalement situé au cœur du quartier très prisé des Batignolles, à deux pas du square. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement se distingue par son absence totale de vis-à-vis.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains.

Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par cet appartement qui allie calme et emplacement de premier choix.

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel : à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche, des boutiques de la rue de Lévis. Côté transports, la proximité des stations de métro (Ligne 14 Pont Cardinet ou Ligne 13 Rome) facilite tous vos déplacements dans Paris.

Une cave complète également ce bien.

Référence: DOM31574
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr