Maison moderne à Fontaine 127 m² avec jardin / garage
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Fontaine, cette maison allie confort, modernité et une excellente performance énergétique. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), elle offre un cadre de vie pratique et paisible.
Les atouts de cette maison :
- Surface habitable de 127 m² agencée avec soin.
- Performance énergétique : Classe B (confort thermique optimal et économies assurées).
- Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
- Extérieur agréable : Jardins à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours.
Rez-de-chaussée : Un espace de vie tourné vers l'extérieur
Le coeur de la maison est composé d'une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine moderne. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin arrière.Le rez-de-chaussée comprend également :
- Une belle chambre.
- Une salle d'eau fonctionnelle.
- Un WC indépendant.
- Un cellier pratique, idéalement situé entre la cuisine et le garage, pour optimiser votre rangement.
À l'étage : L'espace nuit
L'étage est entièrement dédié au calme et à l'intimité, avec :
- Deux chambres spacieuses.
- Un dressing aménagé.
- Un WC séparé.
Un grand garage
Un atout de taille : un garage de 29 m² doté d'une mezzanine, offrant un volume de stockage exceptionnel pour vos véhicules, vélos ou équipements.
Une maison coup de coeur, prête à vous accueillir, sans travaux, bien conçu et idéalement situé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803260124
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Fontaine, cette maison allie confort, modernité et une excellente performance énergétique. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), elle offre un cadre de vie pratique et paisible.
Les atouts de cette maison :
- Surface habitable de 127 m² agencée avec soin.
- Performance énergétique : Classe B (confort thermique optimal et économies assurées).
- Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
- Extérieur agréable : Jardins à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours.
Rez-de-chaussée : Un espace de vie tourné vers l'extérieur
Le coeur de la maison est composé d'une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine moderne. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin arrière.Le rez-de-chaussée comprend également :
- Une belle chambre.
- Une salle d'eau fonctionnelle.
- Un WC indépendant.
- Un cellier pratique, idéalement situé entre la cuisine et le garage, pour optimiser votre rangement.
À l'étage : L'espace nuit
L'étage est entièrement dédié au calme et à l'intimité, avec :
- Deux chambres spacieuses.
- Un dressing aménagé.
- Un WC séparé.
Un grand garage
Un atout de taille : un garage de 29 m² doté d'une mezzanine, offrant un volume de stockage exceptionnel pour vos véhicules, vélos ou équipements.
Une maison coup de coeur, prête à vous accueillir, sans travaux, bien conçu et idéalement situé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803260124
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 127 m² à Fontaine
410 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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