Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa d’exception de plain-pied – 200 m² sur 3 000 m² de terrain arboré
— Salon-De-Provence 13300 —
Nos partenaires locaux
Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien :
Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, agrémenté de nombreux oliviers, avec détachement de parcelle possible de 400m²!
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations.
Côté intérieur:
-Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon chaleureux et cheminée fonctionnelle
-Grande cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une élégante salle à manger
-5 chambres avec nombreux dressings et rangements dont une avec douche italienne.
-1 salle d'eau avec double vasque et vaste douche à l'italienne et WC
-1 autre WC séparé
-Cellier + espaces de rangement optimisés
Une des chambres possède une entrée indépendante (idéal studio, bureau ou location)
Confort optimal avec plancher chauffant, panneaux photovoltaïques et climatisation.
Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix étendu sur 3000m² :
-Superbe piscine à débordement de 50 m²
-Pool house avec sauna
-Cuisine d'été conviviale
-Terrain de pétanque
-Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules
-Double garage d'environ 50 m²
Les + qui font la différence:
-Maison entièrement de plain-pied (très rare)
-Installation de panneaux photovoltaïques
-Excellente rentabilité en location saisonnière (type Airbnb)
-Forage
-Possibilité de détachement de parcelle d'environ 400m², valeur estimée 150 000€, pour construction (dépendance, projet familial ou -investissement)
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare aux multiples possibilités.
Résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou projet évolutif…
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un cadre recherché.
Contact par SMS
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, agrémenté de nombreux oliviers, avec détachement de parcelle possible de 400m²!
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations.
Côté intérieur:
-Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon chaleureux et cheminée fonctionnelle
-Grande cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une élégante salle à manger
-5 chambres avec nombreux dressings et rangements dont une avec douche italienne.
-1 salle d'eau avec double vasque et vaste douche à l'italienne et WC
-1 autre WC séparé
-Cellier + espaces de rangement optimisés
Une des chambres possède une entrée indépendante (idéal studio, bureau ou location)
Confort optimal avec plancher chauffant, panneaux photovoltaïques et climatisation.
Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix étendu sur 3000m² :
-Superbe piscine à débordement de 50 m²
-Pool house avec sauna
-Cuisine d'été conviviale
-Terrain de pétanque
-Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules
-Double garage d'environ 50 m²
Les + qui font la différence:
-Maison entièrement de plain-pied (très rare)
-Installation de panneaux photovoltaïques
-Excellente rentabilité en location saisonnière (type Airbnb)
-Forage
-Possibilité de détachement de parcelle d'environ 400m², valeur estimée 150 000€, pour construction (dépendance, projet familial ou -investissement)
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare aux multiples possibilités.
Résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou projet évolutif…
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un cadre recherché.
Contact par SMS
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB5594620455
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa d’exception de plain-pied – 200 m² sur 3 000 m² de terrain arboré
865 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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