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Paris 17 - 3 pièces - Très bon état
— Paris-17e 75017 —
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Alexandre LOUVEL vous propose ce bien :
Paris 17 - 3 pièces - Très bon état
Situé au 5e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco de la rue du Dobropol, ce superbe appartement de 66 m² séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², ainsi que de deux chambres, dont une suite avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Bénéficiant d'un plan fonctionnel, il offre de belles possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'ouvrir la cloison entre la cuisine et la première chambre afin de créer un espace de vie plus vaste, ou une seconde chambre plus spacieuse, tout en conservant une circulation fluide.
À la lisière de Neuilly-sur-Seine et à quelques minutes du Palais des Congrès, il se trouve à seulement 5 minutes à pied des stations Porte de Champerret (ligne 3), Porte Maillot (ligne 1) et Neuilly Porte Maillot (RER C).
L'immeuble a bénéficié de travaux récents avec une toiture et une chaudière refaites en 2025. Une gardienne est présente, et une cave complète ce bien.
Informations complémentaires :
• DPE : E
• Taxe foncière : 1 665 €
• Charges : 950 € / trimestre (incluant eaux chaude et froide, chauffage collectif, gardienne, ascenseur)
Un dossier complet est disponible sur demande (diagnostics techniques, devis de travaux, plans avant/après, notice d'aménagement).
Des visites peuvent être organisées en présence de l'architecte ou de l'entreprise de rénovation partenaire.
Les projections visuelles et plans présentés sont non contractuels et proposés à titre d'inspiration d'aménagement.
Contactez-nous pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Paris 17 - 3 pièces - Très bon état
Situé au 5e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco de la rue du Dobropol, ce superbe appartement de 66 m² séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², ainsi que de deux chambres, dont une suite avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Bénéficiant d'un plan fonctionnel, il offre de belles possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'ouvrir la cloison entre la cuisine et la première chambre afin de créer un espace de vie plus vaste, ou une seconde chambre plus spacieuse, tout en conservant une circulation fluide.
À la lisière de Neuilly-sur-Seine et à quelques minutes du Palais des Congrès, il se trouve à seulement 5 minutes à pied des stations Porte de Champerret (ligne 3), Porte Maillot (ligne 1) et Neuilly Porte Maillot (RER C).
L'immeuble a bénéficié de travaux récents avec une toiture et une chaudière refaites en 2025. Une gardienne est présente, et une cave complète ce bien.
Informations complémentaires :
• DPE : E
• Taxe foncière : 1 665 €
• Charges : 950 € / trimestre (incluant eaux chaude et froide, chauffage collectif, gardienne, ascenseur)
Un dossier complet est disponible sur demande (diagnostics techniques, devis de travaux, plans avant/après, notice d'aménagement).
Des visites peuvent être organisées en présence de l'architecte ou de l'entreprise de rénovation partenaire.
Les projections visuelles et plans présentés sont non contractuels et proposés à titre d'inspiration d'aménagement.
Contactez-nous pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB5525298296
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Paris 17 - 3 pièces - Très bon état
760 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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