Propriété d’exception en pierre – Élégance et art de vivre aux portes d’Issigeac

Propriété d'exception en pierre – Élégance et art de vivre aux portes d'Issigeac

À l'abri de toute nuisance, au cœur d'un environnement naturel d'une grande quiétude, cette remarquable propriété en pierre incarne avec justesse l'élégance intemporelle des demeures de caractère du Périgord.

Déployant environ 260 m² habitables, la maison principale révèle une atmosphère rare, où poutres anciennes majestueuses, volumes généreux et murs en pierre apparente se conjuguent avec harmonie pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné.

Les espaces de réception, baignés de lumière, s'articulent autour d'une entrée accueillante, d'une cuisine de charme, d'un salon élégant et d'une salle à manger de réception, propices aux moments de convivialité et de partage.
L'espace nuit se compose de six chambres, véritables havres de paix, complétées par une salle d'eau et deux salles de bains, offrant confort et intimité.

Implantée sur un superbe domaine d'environ 2,2 hectares, la propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, où prairies et arbres s'épanouissent en toute harmonie. Une piscine vient sublimer ce lieu d'exception, invitant à la détente dans un décor bucolique et apaisant.

Les dépendances enrichissent considérablement le potentiel de la propriété :
un atelier d'environ 40 m², 100 m² d'espaces annexes, ainsi qu'un remarquable garage de 144 m², offrant de nombreuses perspectives d'aménagement (maison d'amis, espace de réception, activité artistique ou professionnelle).

À seulement quelques minutes du village prisé d'Issigeac, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux authentiques en quête de sérénité, d'espace et de caractère.

Une adresse confidentielle, où le charme de l'ancien rencontre un art de vivre d'exception.
A visiter sans plus attendre.

*Elegant Stone Country Estate with Outbuildings and Land – Near Issigeac, Dordogne*

Set in a peaceful and unspoiled countryside environment, just minutes from the charming and highly sought-after village of Issigeac, this exceptional stone property offers a rare blend of authenticity, space and refined French living.

The main house, offering approximately 260 sqm of living space, exudes timeless character, featuring exposed stone walls, magnificent original beams, and beautifully proportioned rooms filled with natural light.

The ground floor comprises a welcoming entrance hall, a fully equipped country-style kitchen, a spacious and elegant living room, and a refined dining room, ideal for entertaining family and guests.

The property offers six bedrooms, providing comfortable accommodation, complemented by one shower room and two bathrooms, ensuring practicality and privacy.

The estate is set within approximately 2.2 hectares (22,000 sqm) of land, offering complete tranquility and privacy, surrounded by open countryside. A swimming pool enhances the outdoor lifestyle, perfect for enjoying the French climate.

Additional features include:

- A 40 sqm workshop, ideal for creative or professional use
-100 sqm of outbuildings, offering excellent potential for guest accommodation, gîtes or further development
- A substantial 144 sqm garage/barn, easily convertible (subject to permissions), providing significant scope for expansion

This is a rare opportunity to acquire a character property with outstanding potential in one of the most desirable areas of the Dordogne, popular with international buyers.
A truly charming country retreat, perfect as a family home, holiday residence or lifestyle investment.

Cette annonce référence 330554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028.

Prix du bien : 880 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr