Lumineux 3 pièces avec balcon à Paris

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces et 57 m², idéalement situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, à Paris. Avec son exposition traversante nord-sud, ce bien profite d'une superbe luminosité tout au long de la journée. Le grand balcon vous offre un espace extérieur appréciable, parfait pour vos moments de détente en plein air. Complété par une cave en sous-sol, cet appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour votre confort.

La proximité immédiate des transports en commun est un atout considérable, avec la station de métro Porte de Clignancourt à moins de 100 m et Simplon à seulement 400 m. Le quartier est riche de commodités et d'établissements scolaires, comprenant notamment le collège Maurice Utrillo à une centaine de mètres et de nombreuses écoles primaires accessibles en quelques minutes à pied. Pour les loisirs et la détente, le square Sainte-Hélène est à environ 300 m, et le square Maurice Kriegel-Valrimont se trouve à un peu plus de 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 57 m²
- Étage : 3e
- Balcon : 2 m²
- Cave : 5 m²
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Distribution gaz
- DPE : D (209 kWh/m²/an)
- Émission GES : D (44 kg CO₂/m²/an)
- Charges de copropriété : 250 €/mois
- Taxe foncière : 1 758 €

Mentions légales :

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