Locaux/Biens immobiliers

LES CARROZ D'ARÂCHES – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU PIED DE LA TÉLÉCABINE

Rare à la vente ! Situé au cœur de la station des Les Carroz d'Arâches, au pied immédiat de la télécabine, ce local commercial de 100 m² offre un potentiel unique de transformation en appartement(s).

Actuellement exploité en restaurant, le bien se compose de :
•Rez-de-chaussée : salle de restauration avec bar
•Niveau inférieur : cuisine professionnelle existante
•Terrasse : 30m2 accessible depuis le rez de chaussée

Projet idéal : transformation en un ou plusieurs appartements (plateaux à rénover), avec par exemple :
•Chambres et salle de bain en sousplexe
•Pièce de vie avec cuisine ouverte au premier niveau
•Accès direct à la terrasse ensoleillée

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE

Emplacement n°1 dans une station dynamique du Grand Massif
Fort potentiel locatif (saisonnier ou à l'année)
Idéal investisseur ou marchand de biens

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°948639190.
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