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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 103 m² à Chalette-Sur-Loing
— Chalette-Sur-Loing 45120 —
Nos partenaires locaux
45120 - CHALETTE-SUR-LOING - PROCHE GARE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 103 M² - MAISON AVEC VÉRANDA - SOUS-SOL ET GARAGE
efficity vous propose cette charmante maison idéalement située à Chalette-sur-Loing, dans le quartier recherché de la gare, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports.
Cette maison de 103 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 4 belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en conservant une belle convivialité dans les pièces de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse la maison et par son excellent état général. Les volumes sont bien pensés, offrant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour chaleureux invite à la détente et aux moments partagés en famille.
La véranda constitue un véritable atout : un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, parfait pour profiter des belles journées en toute saison, que ce soit pour un coin lecture, un espace repas ou un jardin d'hiver.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente.
Le sous-sol total représente un réel avantage avec de vastes possibilités de rangement, d'atelier, de buanderie ou d'aménagement selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, dans un secteur pratique et agréable.
N'attendez plus pour venir la visiter, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity vous propose cette charmante maison idéalement située à Chalette-sur-Loing, dans le quartier recherché de la gare, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports.
Cette maison de 103 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 4 belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en conservant une belle convivialité dans les pièces de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse la maison et par son excellent état général. Les volumes sont bien pensés, offrant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour chaleureux invite à la détente et aux moments partagés en famille.
La véranda constitue un véritable atout : un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, parfait pour profiter des belles journées en toute saison, que ce soit pour un coin lecture, un espace repas ou un jardin d'hiver.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente.
Le sous-sol total représente un réel avantage avec de vastes possibilités de rangement, d'atelier, de buanderie ou d'aménagement selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, dans un secteur pratique et agréable.
N'attendez plus pour venir la visiter, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 103 m² à Chalette-Sur-Loing
186 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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