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— Coulommiers 77120 —
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77120 - COULOMMIERS - CENTRE VILLE QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON DE CARACTÈRE DE 222M2 Habitable AVEC PISCINE ET TERRASSE plus nUn deuxième logement de 45 M2 pouvant être loué en habitation ou profession libérale
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé de Coulommiers.
Idéalement située, cette maison de 12 pièces et 6 chambres offre une surface habitable de 222 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour des projets de colocation. Vous serez séduit par la piscine enterrée et la terrasse de 30.0 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Construite avant 1850 et rénovée en 2020, cette maison en pierre bénéficie d'un bon état général. Les deux niveaux offrent un espace de vie chaleureux et confortable. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le séjour de 35.64 m² est un espace convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les combles aménageables de 45.0 m² offrent des possibilités d'agrandissement non négligeables.
La terrasse de 30.0 m² et la dépendance de 15.0 m² viennent compléter cet ensemble immobilier offrant un espace extérieur généreux. Le jardin de 389.0 m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Les matériaux de construction de qualité, tels que la pierre, la tuile artisanale, le carrelage et le crépi, confèrent à cette maison un charme authentique et intemporel. L'état général de la façade et des sols est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et soigné.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère unique à Coulommiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé de Coulommiers.
Idéalement située, cette maison de 12 pièces et 6 chambres offre une surface habitable de 222 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour des projets de colocation. Vous serez séduit par la piscine enterrée et la terrasse de 30.0 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Construite avant 1850 et rénovée en 2020, cette maison en pierre bénéficie d'un bon état général. Les deux niveaux offrent un espace de vie chaleureux et confortable. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le séjour de 35.64 m² est un espace convivial et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les combles aménageables de 45.0 m² offrent des possibilités d'agrandissement non négligeables.
La terrasse de 30.0 m² et la dépendance de 15.0 m² viennent compléter cet ensemble immobilier offrant un espace extérieur généreux. Le jardin de 389.0 m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Les matériaux de construction de qualité, tels que la pierre, la tuile artisanale, le carrelage et le crépi, confèrent à cette maison un charme authentique et intemporel. L'état général de la façade et des sols est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et soigné.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère unique à Coulommiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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