Name: Maison à vendre 5 pièces CUBJAC (24)
SKU: 340934978862
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

110 m² / 3 100 m²

5 pièces

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RARE, à 15km de Périgueux, UN VERITABLE HAVRE DE PAIX , entouré de verdure et à proximité d' une commune avec écoles, médecins, commerces… BELLE MAISON DE 100 M² environ entièrement remise au goût du jour sur un terrain de 3100m² arboré et clos.

A l'étage , elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un spacieux balcon sur pilotis , une cuisine ouverte moderne, trois chambres ,une salle d'eau récente et un toilette séparé.
En rez-de-chaussée, une spacieuse buanderie, une cave , une pièce pouvant faire office de bureau et un double garage .

Chauffage poêle à granules.
Fenêtres en PVC .
Terrain clos avec portail électrique .
Assainissement individuel par micro station .
Combles aménageables.
Cabanon de stockage.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR SON CALME , SON ENVIRONEMENT ET SES PRESTATIONS !!

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951473

Référence: 340934978862
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr