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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces CHALLEX (01)
— Challex 01630 —
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Maison familiale clé en main à Challex – 4 chambres, confort & économies
Vous recherchez une maison prête à vivre, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie agréable ? Cette propriété est faite pour vous.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses 142 m² habitables parfaitement agencés. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Que vous ayez une grande famille, un projet de télétravail ou simplement besoin de confort au quotidien, tout est pensé pour répondre à vos besoins.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant vos consommations. Classée en énergie B, cette maison vous assure des factures réduites et un excellent niveau de performance énergétique.
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un carport ainsi que des espaces annexes viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.
Un bien rare sur le secteur, qui combine emplacement, confort et économies d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Roméo DRAGONETTI
Capifrance Pays de Gex
+33 6 12 37 00 98 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951303
Vous recherchez une maison prête à vivre, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie agréable ? Cette propriété est faite pour vous.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses 142 m² habitables parfaitement agencés. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Que vous ayez une grande famille, un projet de télétravail ou simplement besoin de confort au quotidien, tout est pensé pour répondre à vos besoins.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant vos consommations. Classée en énergie B, cette maison vous assure des factures réduites et un excellent niveau de performance énergétique.
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un carport ainsi que des espaces annexes viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.
Un bien rare sur le secteur, qui combine emplacement, confort et économies d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Roméo DRAGONETTI
Capifrance Pays de Gex
+33 6 12 37 00 98 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951303
Référence: 340935302861
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 5 pièces CHALLEX (01)
774 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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