Maison à vendre 0 pièces RIVES DU LOIR EN ANJOU (49)

Maison familiale lumineuse à deux pas du cœur de Villevêque
Film sur demande.
À seulement 500 mètres de l'hypercentre de Villevêque, cette belle maison familiale coche (presque) toutes les cases… et même quelques-unes auxquelles vous n'aviez pas encore pensé

Avec plus de 140 m² habitables, cette maison de 7 pièces vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où il fait bon vivre au quotidien.

Côté intérieur :
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial avec salon, séjour et cuisine réunis dans une grande pièce ouverte baignée de lumière — le genre d'endroit où les dimanches s'éternisent naturellement.

Le rez-de-chaussée offre également :
• une chambre (pratique pour une vie de plain-pied ou recevoir sans déranger tout le monde),
• une salle d'eau,
• des WC séparés,
• une arrière-cuisine,
• et un garage (parce que votre voiture aussi mérite son confort).

À l'étage :
• quatre chambres pour accueillir toute la tribu, les amis… ou vos projets,
• une salle de bain fonctionnelle.

Confort & équipements :
• chauffage électrique à inertie,
• poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses (et accessoirement très Instagram-friendly),
• une maison bien pensée pour être à la fois confortable et économique.

Côté extérieur :
Le tout est implanté sur un terrain de 520 m², idéal pour profiter des beaux jours sans passer tous vos week-ends à tondre (on sait que c'est un critère important ).

L'emplacement ? Un vrai plus !
• écoles et commerces à proximité,
• baignade surveillée l'été en bord du Loir,
• et bonne nouvelle : la maison n'est pas située en zone inondable.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec la vie locale… sans compromis.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite — attention, coup de cœur possible dès la première ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.950394