Maison plain pied, 3 chambres, secteur calme

Maison habitable de plain-pied au cœur d'un environnement calme et paisible, proche de toutes commodités

Soline Hardouin vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un cadre paisible, entourée de nature et à proximité des écoles, commerces et commodités.

Cette maison habitable de plain-pied vous séduira par son confort, son potentiel et la qualité de ses prestations récentes.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée accueillante d'environ 7 m², desservant une belle suite parentale équipée d'une douche et d'une baignoire, aménagée avec goût.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², offrant un espace convivial et chaleureux, accompagnée d'une kitchenette fonctionnelle.

Une véranda vient compléter cet espace et constitue un véritable atout : elle donne accès à une buanderie ainsi qu'à des WC séparés, et pourra être aménagée en une grande cuisine selon vos envies, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évolution.

À l'étage :
Vous trouverez une première chambre ainsi qu'un espace modulable permettant d'aménager une seconde grande chambre, ainsi qu'un bureau ou un dressing selon vos besoins.
L'étage a fait l'objet d'une rénovation récente en 2026 et sera entièrement finalisé prochainement : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

Extérieurs et annexes :
Vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de nature, avec très peu de vis-à-vis. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, accueil d'animaux ou encore aménagements extérieurs selon vos projets pour pleinement profiter des beaux jours.
Un garage de 30 m², une cave ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Confort & sécurité :
Des travaux importants ont été réalisés dans le cadre d'une rénovation globale récente, engagée à partir de 2022 et poursuivie jusqu'en 2026, incluant notamment l'isolation, l'électricité, la plomberie, l'installation d'un poêle à granulés ainsi que la rénovation complète de l'étage.
Le bien bénéficie d'un DPE classé D, assurant un bon équilibre entre performance énergétique et confort.

Les + :
- Maison habitable de plain-pied
- Rénovation récente de 2022 à 2026 (dont étage en 2026)
- DPE : D
- Suite parentale complète (douche + baignoire)
- Possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres + bureau/dressing à l'étage
- Véranda transformable en grande cuisine
- Environnement calme et peu de voisins
- Grand jardin avec multiples possibilités d'aménagement
- Garage, cave et dépendances
- Proximité des commodités
- Fenêtres en PVC double vitrage

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, du confort et un bien habitable rapidement.

À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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