Commerce 400 m² à Soppe-Le-Bas

Maison + hangars – Zone artisanale – Soppe-le-Bas – Idéal professionnel
À Soppe-le-Bas, en zone artisanale avec excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un professionnel ou investisseur, comprenant une maison d'habitation récente de 100m² (2015/2016) attenante à un dépôt avec plusieurs hangars 200m² environ.
La maison indépendante dans son usage, elle dispose d'une petite cour et de stationnements à l'avant. De conception récente, elle offre une configuration fonctionnelle avec des surfaces optimisées.
Côté technique : construction 2015/2016, toiture terrasse avec étanchéité bitumineuse, isolation extérieure, menuiseries PVC double vitrage. État général correct.
Partie professionnelle :Plusieurs hangars anciens complètent l'ensemble :
Un ancien bâtiment ayant servi à la dépollution de véhicules
Un hangar maçonné avec hauteur > 4 m, ouvertures en briques de verre et grandes portes métalliques
Ensemble brut, offrant un fort potentiel pour activité artisanale, stockage ou logistique.
Points forts :
Emplacement en zone artisanale
Très bonne visibilité commerciale
Maison attenante au dépôt
Volumes exploitables pour activité
Points de vigilance :
Historique industriel
Vérification des obligations de dépollution
Usage professionnel à privilégier
Bien particulièrement adapté à un artisan, une PME ou un investisseur recherchant un site mixte habitation / activité avec visibilité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.