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Maison non mitoyenne, garage, parcelle de 444 m2.
— Rueil-Malmaison 92500 —
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L’Agence de l’Empereur vous présente cette agréable maison non mitoyenne de plus de 104 m2 habitables (125 m2 au sol, hors garage), construite en 1960 et surélevée en 1990 sur une parcelle de 444 m2. Située dans un environnement très calme, en retrait de plusieurs dizaines de mètres d'une petite rue résidentielle, à 10 minutes du centre-ville et à seulement 12 minutes des nombreux commerces de l'éco-quartier de l'Arsenal, en plein essor, et de la future gare de la ligne 15. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour de 25,5 m2 (pouvant être facilement agrandi de 6 m2), orientée Sud-Est, donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au premier étage : un dégagement, trois chambres de plus de 11 m2, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité d’aménager le grenier, accessible directement depuis le dégagement, créant ainsi une 5e chambre d’environ 15 m2. Un garage et possibilité de stationner plusieurs voitures sur la parcelle. Un jardin propice aux jeux des enfants et aux moments de convivialité. Rénovation complète à prévoir. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz ELM Leblanc. Taxe foncière : 860 euros. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/watch?v=EWFPk-t0Ulc
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison non mitoyenne, garage, parcelle de 444 m2.
740 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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