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A.WEISSREINER

à Creutzwald

Cozynergy

à Toulouse

169 000 €

153 m² / 560 m²

6 pièces

Agence Immobilière L.M.

Nos partenaires locaux

Votre assureur

Alexandra Weissreiner - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur ...

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Votre rénovation énergétique

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Maison mitoyenne d’un côté située dans un environnement agréable, proche du centre ville.
Elle offre un cadre de vie pratique et évolutif, idéal pour une famille ou un premier achat.

Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Couloir desservant les pièces de vie
Salon lumineux
Salle à manger
Salle d’eau
Cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la cour extérieure

Étage :
Trois chambres
Débarras

Combles aménagés et isolés :
Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau, salle de sport ou salle de jeu.

Extérieurs et annexes :
Stationnement privatif devant la maison
Parking en face
Petite dépendance
Cabanon de jardin

Maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités et bien entretenue !
Une maison saine où chaque mètre carré est optimisé. Le potentiel des combles est un véritable luxe pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer.

Contactez moi vite au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence de 6.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 020 € - 4 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A CREUTZWALD , maison à fort potentiel, 3 à 5 chambres !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A CREUTZWALD , maison à fort potentiel, 3 à 5 chambres !

169 000 €