Local commercial, 28m2, camaret sur mer

Emplacement privilégié au coeur du quartier des Artistes à CAMARET SUR MER.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d’investissement ! Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial d'environ 28m2 bénéficie d’une excellente visibilité.
Ce local se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec un espace cuisine (actuellement condamné), ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un investissement clé en main:
- Bail commercial en cours jusqu'en Août 2033
- Revenus locatifs immédiats
- Rentabilité de 6,36%

Informations sur la copro:
- 18 lots
- Syndic géré par Orpi
- montant des charges en 2025: 54€/mois
- pas de procédures en cours (nouvelle AG fin avril 2026)
Bien vendu sans système de chauffage (non soumis au DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente net vendeur: 75000€
Honoraires agence: 4125€
Justine MIGAUD - Tel: [Coordonnées masquées]- Agent commercial pour la SARL La Pointe de l'Immobilier- RSAC de Quimper no100083088