IMMONEW vous propose
Maison familiale à Saint-Aubin-des-Préaux 5 Chambres Accessibilité PMR & Grands Garages
Description :
Située dans l'environnement paisible et recherché de Saint-Aubin-des-Préaux, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, édifiée sur une superbe parcelle de 1 000 m2.
Alliant confort moderne et fonctionnalité, ce bien se distingue par son accessibilité totale et ses volumes généreux.
Les atouts intérieurs :
Espace de vie : Un vaste salon-séjour de 30 m2, baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage.
Cuisine : Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Vie de plain-pied & Accessibilité : La maison dispose d'un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite). Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec sa propre salle de bain privative.
Espace nuit à l'étage : Le palier dessert 4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau/salle de jeux.
Dépendances et Extérieurs :
Les amateurs de bricolage, de mécanique ou de stockage seront comblés par les deux espaces de stationnement :
Un garage attenant de 20 m2 avec accès direct à la maison.
Un second garage indépendant de 43 m2, offrant un potentiel de stockage important ou d'atelier.
Le tout sur un beau terrain plat de 1 000 m2, offrant un bel espace de liberté sans vis-à-vis direct.
Synthèse des points clés :
Surface séjour : 30 m2 et salon attenant de 16m2
Nombre de chambres : 5 (dont 1 au RDC)
Accessibilité PMR complète
Terrain : 1 000 m2
Garages : 63 m2 au total (20m2 + 43m2)
Chaufage et production d'eau chaude par pompe à chaleur récente.
L' Agence IMMONEW se tient à votre disposition pour vous le faire visiter, contactez Michel CROSSIS, AGENT COMMERCIAL EI immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 939.953.691.
Maison familiale à Saint-Aubin-des-Préaux 5 Chambres Accessibilité PMR & Grands Garages
Description :
Située dans l'environnement paisible et recherché de Saint-Aubin-des-Préaux, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, édifiée sur une superbe parcelle de 1 000 m2.
Alliant confort moderne et fonctionnalité, ce bien se distingue par son accessibilité totale et ses volumes généreux.
Les atouts intérieurs :
Espace de vie : Un vaste salon-séjour de 30 m2, baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage.
Cuisine : Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Vie de plain-pied & Accessibilité : La maison dispose d'un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite). Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec sa propre salle de bain privative.
Espace nuit à l'étage : Le palier dessert 4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau/salle de jeux.
Dépendances et Extérieurs :
Les amateurs de bricolage, de mécanique ou de stockage seront comblés par les deux espaces de stationnement :
Un garage attenant de 20 m2 avec accès direct à la maison.
Un second garage indépendant de 43 m2, offrant un potentiel de stockage important ou d'atelier.
Le tout sur un beau terrain plat de 1 000 m2, offrant un bel espace de liberté sans vis-à-vis direct.
Synthèse des points clés :
Surface séjour : 30 m2 et salon attenant de 16m2
Nombre de chambres : 5 (dont 1 au RDC)
Accessibilité PMR complète
Terrain : 1 000 m2
Garages : 63 m2 au total (20m2 + 43m2)
Chaufage et production d'eau chaude par pompe à chaleur récente.
L' Agence IMMONEW se tient à votre disposition pour vous le faire visiter, contactez Michel CROSSIS, AGENT COMMERCIAL EI immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 939.953.691.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec vie de plein pied a saint aubin des preaux
298 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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