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Assur'13

à Marseille-13e

Maison T3 73m2 avec garage

— Marseille-13e 13013 —

270 000 €

73 m²

3 pièces

Immoshop France

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04 91 66 02 43 ou cliquez-ici

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IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cette charmante maison en R+1 de 73 m2, idéale pour un couple ou une famille.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie climatisée avec une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. On trouve également un W.C.

À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées avec des placards de rangement, une salle de bain et un deuxième WC séparé.

Un petit jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours, un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE BENINATI Michael au [Coordonnées masquées] -EI - Agent commercial immatriculé 852 939 354 au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 690 € - 1 000 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr