Name: Grand t/4 prado parc terrasse vue mer 13008
SKU: 5520
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

630 000 €

135 m²

4 pièces

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Parfaitement situé dans une résidence de bon standing , élegant appartement, en étage élevé, composé d'une entrée, d'un séjour aux 4 larges baies ouvertes sur une longue terrasse avec vue sur les jardins alentours et une petite vue mer Une cuisine entiérement équipée avec loggia et ascenseur de service.
Un couloir avec rangements , toilettes d'invités et salle d'eau conduit à 2 belles chambres donnant sur les jardins de la résidence.Une suite parentale indépendante, composée d'une grande chambre avec salle de bains ,WC et dressing au calme.Une cave,saine, de belle dimension (11m2)complète ce bien ,qui saura séduire petits et grands grace à ces facilités de vie ,climatisation ,volets roulants électriques stationnement aisé dans le parc et surtout accés facile à tous commerces, Métro proche, écoles selectes,Parc Borély et plages du Prado à quelques encablures.
Une belle adresse chic et confortable A voir! Ce bien est présenté par Christine MENARD [Coordonnées masquées]
MDT5520 Charges 350€/mois DPE/C Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques www.georisques.gouv

Référence: 5520
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 5600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 573 € - 2 129 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer marseille-8e appartements avec terrasse marseille-8e appartements avec ascenseur marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr