Name: Magnifique 2P duplex à deux pas de la Cathédrale dans un immeuble historique
SKU: 1718
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

46 m²

2 pièces

Origami

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Souveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ - STRASBOURG CENTRE VILLE - Secteur Cathédrale Opportunité exceptionnelle pour votre investissement locatif ou pied à terre. Dans immeuble de caractère situé au calme des artères piétonnes fréquentées par les touristes visitant notre belle ville de Strasbourg, nous vous proposons d'investir dans un petit immeuble proposant 14 logements (12 studios et 2 appartements de 2P). Situé au 3ème étage ce très beau 2P en duplex propose un cachet authentique et une luminosité rare en ville. Proposant 46.11 m² hab et 60 m² au sol, son agencement efficace lui permet d'voir une pièce de vie de très bonne taille, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et WC ; A l'étage, une grande chambre. Libre d'occupation Ce qu'on aime ? - l'emplacement unique à deux pas de la cathédrale et du centre historique - les commerces et les restaurants aux alentours - Une demande locative forte et un investissement rassurant - Chaudière récente et menuiseries PVC double vitrage performantes Pour plus de renseignement, RDV sur notre site pour effectuer la visite virtuelle. (2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros.

Référence: 1718
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 2640 €.
Honoraires d'agence de 2.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Cité de l’Ill strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr