Name: Maison 6 Pièces Niederhausbergen
SKU: 2034
Price: 935000 EUR
Availability: InStock

935 000 €

139 m² / 409 m²

6 pièces

Origami

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Maison récente de 2024, développant 139.06 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4,09 ares, idéalement située au sein d'un lotissement à Niederhausbergen. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC séparé, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier avec accès direct au garage. A l'étage : un dégagement desservant un WC, une salle de bains, trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'un espace buanderie / chaufferie. A l'extérieur : une terrasse avec jardin et une piscine chauffée (3,5 x 7 m) avec rideau immergé, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime ? Une maison récente (2023) aux prestations actuelles Sa configuration familiale avec suite parentale Sa belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle La piscine chauffée avec rideau immergé Un environnement calme en lotissement Une maison moderne, confortable et clé en main, idéale pour une vie de famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2034
Honoraires d'agence de 3.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr