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Stores de France Annecy

à Cran-Gevrier

PERRILLAT STORES FERMETURES

325 000 €

64 m²

2 pièces

Leman Property Thonon-les-Bains

Nos partenaires locaux

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Idéalement situé au cœur d’Annecy, ce T2 de 64,5 m2, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement très recherché.
Lumineux, il offre depuis son séjour spacieux avec accès au balcon une vue dégagée sur les montagnes.
La cuisine indépendante laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos projets.
L’appartement comprend également une chambre confortable avec dressing, ainsi qu’une salle de bain, formant un ensemble pratique et agréable à vivre.
Une cave vient compléter le bien, avec la possibilité de stationner sur le parking de la copropriété.
Son emplacement central, sa situation en étage élevé, sa luminosité et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché annécien.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 127.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 680 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon annecy appartements avec ascenseur annecy appartements avec cuisine indépendante annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY - T2 lumineux centre avec balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

ANNECY - T2 lumineux centre avec balcon

325 000 €