Name: Ailly-sur-somme
SKU: 2556
Price: 188000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

188 000 €

82 m² / 279 m²

4 pièces

Somme Immobilier

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L’agence SOMME IMMOBILIER vous propose ce charmant pavillon d’environ 82m2 habitables, situé dans un quartier résidentiel calme et très recherché d’Ailly-sur-Somme, à proximité immédiate des commodités, et offrant :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 27m2, une cuisine séparée, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : un palier desservant trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant un espace atelier, une chaufferie et de nombreuses possibilités de stockage.
Un garage de 20m2 avec accès véhicule vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin d’environ 279m2.
Chauffage central au gaz de ville et menuiseries en double vitrage.
Pavillon bien agencé, offrant de beaux volumes et situé dans un secteur prisé. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Référence: 2556
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr