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Ô' JARDIN

182 000 €

62 m²

3 pièces

Saint Alyre Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste local

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Isolation thermique par l’extérieur - Ravalement de façades - Peinture extérieure

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Dernier étage avec terrasse - Tout à pied sur Riom !
Idéalement situé, cet appartement coche toutes les cases.
Proximité immédiate de toutes les commodités, résidence avec stationnement sécurisé, cave et ascenseur.
182 000€ frais d'agence inclus.
62.5 m2 parfaitement optimisés, avec 2 chambres et placards donnant sur un balcon.
Salle d'eau moderne fonctionnelle et WC séparé.
Côté vie, une grande pièce de vie lumineuse avec 2 baies vitrées 'neuve' donnant sur une grande terrasse et une cuisine équipée.
Les + ?
Climatisation
DPE C
Aucun travaux n'est à prévoir !
Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché !
Si vous cherchez un appartement clef en main sur Riom, c'est ici et maintenant !

Référence: 466
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95.
Honoraires d'agence de 7.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement de 62,5m2 avec balcon et terrasse situé à Riom

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement de 62,5m2 avec balcon et terrasse situé à Riom

182 000 €