Terrain 821 m² à Noirmoutier-En-L'ile

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Noirmoutier, au coeur du charmant village du Vieil, découvrez ce magnifique terrain de 821 m², à seulement 50 mètres de la plage de Mardi Gras.
Ce bien d'exception, en partie viabilisé, offre un cadre idyllique entre mer et authenticité. Vous serez séduit par la présence d'un ancien bâtiment en pierre, offrant un fort potentiel de rénovation ou d'intégration dans un futur projet de construction.
Avec une emprise au sol de 40 %, ce terrain permet la réalisation d'un projet immobilier d'envergure, dans un environnement calme et recherché.
? Emplacement exceptionnel, à deux pas de l'océan? Quartier très recherché et préservé? Cachet unique avec bâtis existants en pierre? Beau potentiel de valorisation
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur l'île de Noirmoutier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU
Carte T CPI 85[Coordonnées masquées]39 747
RCP MMA IARD n° 120 137 405