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Cozynergy

à Toulouse

Coup de cœur ! Gros potentiel Maison et grange en pierre

Name: Coup de cœur ! Gros potentiel Maison et grange en pierre
SKU: 17809
Price: 77000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Alyre-D'arlanc 63220 —

77 000 €

200 m²

6 pièces

GTI ANNONAY

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A SAISIR !

Baisse de prix de 87 120 € à 77 000 €

Au cœur du Livradois Forez découvrez cette propriété composée d'une maison ancienne de 61 m2 et d'une grange de 140 m2 à rénover le tout sur un terrain de 2790 m2.

La maison habitable malgré des travaux de rénovation a effectué permet de rénover la grange tout en habitant sur place. Répartie sur trois niveaux, elle comprend trois pièces, dont deux chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, et une cave.

Un cadre paisible, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou même un projet de gîte.

Référence: 17809
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 940 € - 4 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr