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Maison 152 m² à Le Monastier-Sur-Gazeille
— Le Monastier-Sur-Gazeille 43150 —
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EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de bourg traversante sur 4 niveaux (dont combles), offrant de beaux volumes et une cour intérieure atypique d'environ 40 m2 avec ancienne verrière - idéale pour créer un jardin d'hiver ou un espace détente zen. La cuisine indépendante, située au niveau principal, ouvre directement sur la cour et son espace verdure au charme bucolique. À ce même niveau, une chambre bénéficie également d'un accès direct sur la cour. La maison se compose de : *un salon avec cheminée et loggia, *une cuisine indépendante avec accès direct sur la cour, *3 chambres (dont une sur le niveau principal avec la salle d'eau), *une grande pièce (dégagement avec placard )pouvant servir de bureau, ou espace loisirs *un local commercial d'environ 23 m2 en rez-de-chaussée (aménageable en partie habitation, avec arrière-boutique et toilettes), *une cave voûtée, *et un grenier- Les plus techniques : *Électricité refaite, *Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann révisée et pièces récemment remplacées, *3 WC, *Niveau principal sur dalle béton. Atout supplémentaire : Une cour intérieure située entre la maison et la dépendance d'environ 45 m2 en surplomb (idéal atelier, stockage ou stationnement). Travaux de second oeuvre et modernisation à prévoir. Une maison au fort potentiel, avec un extérieur à sublimer. visite virtuelle disponible CONTACT : Christèle GENTES [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 152 m² à Le Monastier-Sur-Gazeille
71 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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