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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 161 m² à Avril
— Avril 54150 —
Nos partenaires locaux
L'agence IMMONEXT vous présente cette charmante maison familiale d'environ 161 m² habitables, entièrement entretenue avec soin et ne nécessitant aucun travaux.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, pensée pour un quotidien confortable et convivial, avec un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace bureau. Dans les combles, une grande pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC apporte un vrai plus, que ce soit pour créer une suite, une chambre d'ado, un bureau indépendant ou un espace détente.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse agréable et d'une piscine chauffée 3x3, parfaites pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Équipée d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique, cette maison allie confort, fonctionnalité et excellent entretien.
Située à Avril, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec le Luxembourg et les principaux axes, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre.
Prix de vente : 370 000 (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Une visite virtuelle est disponible. Merci de me contacter pour y accéder.
Pour plus d'informations, contactez : Patrizio BELLICINI au [Coordonnées masquées].
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2043.00 et 2766.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMONEXT : Patrizio BELLICINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Allianz
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-avril-vente-fr_VM1030.htm
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, pensée pour un quotidien confortable et convivial, avec un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace bureau. Dans les combles, une grande pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC apporte un vrai plus, que ce soit pour créer une suite, une chambre d'ado, un bureau indépendant ou un espace détente.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse agréable et d'une piscine chauffée 3x3, parfaites pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Équipée d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique, cette maison allie confort, fonctionnalité et excellent entretien.
Située à Avril, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec le Luxembourg et les principaux axes, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre.
Prix de vente : 370 000 (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Une visite virtuelle est disponible. Merci de me contacter pour y accéder.
Pour plus d'informations, contactez : Patrizio BELLICINI au [Coordonnées masquées].
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2043.00 et 2766.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMONEXT : Patrizio BELLICINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Allianz
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-avril-vente-fr_VM1030.htm
DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 161 m² à Avril
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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