Paris 17 - rue poncelet - local commercial avec cave - emplacement premium

MUR DE BOUTIQUE - EMPLACEMENT PREMIUM Idéalement situé au coeur de la rue Poncelet, artère commerçante dynamique et très recherchée du 17ème arrondissement de Paris, ce local commercial représente une belle opportunité d'investissement. Le bien se compose : -d'un local commercial en rez-de-chaussée de 66,94 m² (loi Carrez) -d'un espace de stockage en sous-sol de 16,81 m² (hors Carrez) -ainsi que d'une cave en complément BAIL COMMERCIAL EN COURS Situé dans un environnement commerçant de qualité, avec un fort passage piéton et une excellente visibilité, ce local offre des perspectives intéressantes pour un investissement pérenne. -Emplacement recherché -Locataire en place -Surface optimisée avec espace de stockage Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3652 euros.