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A VENDRE à DRAGUIGNAN - Maison de 130m² + Dépendance T2 de 46m²
— Draguignan 83300 —
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Située à Draguignan, cette maison de construction traditionnelle édifiée en 2001 offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant. La maison principale se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. A l'étage, l'espace de vie propose un ensemble chaleureux et lumineux comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 43 m², prolongé par une terrasse couverte de 30 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une buanderie attenante à la cuisine ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet espace. Ce niveau dispose également d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une seconde terrasse couverte, actuellement aménagée en salle de sport d'environ 20 m², offre un espace complémentaire facilement adaptable selon vos besoins. En rez-de-jardin, une dépendance de type T2 d'environ 46 m² constitue un véritable atout, idéale pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Le bien bénéficie également d'un grand carport. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Contactez votre agence NESTENN pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE à DRAGUIGNAN - Maison de 130m² + Dépendance T2 de 46m²
458 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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