Name: Exceptionnel Rue de Bayeux, appartement de 5 pièces 162m² habitables avec terrasse
SKU: 6778
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

498 000 €

162 m²

5 pièces

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CAEN rue de Bayeux, proche centre ville, commerces, écoles, transports, centre de santé, découvrez ce superbe appartement en triplex de 142 m² avec logement indépendant de 20m² (actuellement loué 350 euros charges comprises comprenant une pièce avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.). Ce triplex se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée, une seconde salle d'eau, wc. Au 1er étage: Une belle pièce de vie de 67 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse exposition sud, un bureau, une chambre avec mezzanine (ou seconde chambre). Au 2ème étage : Une chambre, Une buanderie Deux places de stationnement privatives sur un parking extérieur sécurisé. Très faibles charges de copropriété. (450 euros/an environ) Classe Energie D GES D LA PLAINE IMMOBILIER Tél : [Coordonnées masquées] (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6778
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 480 € - 4 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse caen achat appartement caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr