Name: Maison 126 m² à Cagnes-Sur-Mer
SKU: 795V152M
Price: 780000 EUR
Availability: InStock

780 000 €

126 m² / 3 000 m²

4 pièces

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Cagnes sur Mer - Maison 4P de 126m2 mitoyenne par le garage, située idéalement dans le secteur résidentiel de Montaleigne, sur une position dominante avec une vue dégagée sur le jardin, la piscine et la mer, exposée sud est, studio indépendant, au calme absolu et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis !!

Elle se compose au rdc : un beau séjour de 35m2 avec cheminée, accès terrasse piscine et véranda, une cuisine indépendante équipée avec sa terrasse, une sdd avec wc
Un studio indépendant aménagé avec soin comprend une mezzanine, une cuisine US, un séjour et 1 sdd avec wc !

Au niveau 1 : 2 chambres avec rangements, une sdb et 1 wc séparé !

Le tout sur une parcelle de 3000m2 entièrement arboré !

Maison très bien entretenue - climatisation reversible - double vitrage - nombreux rangements !

Référence: 795V152M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante cagnes-sur-mer maisons à vendre cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr