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Cozynergy

à Toulouse

Paris 18ème - M° Simplon - 2/3P de 52 m2 valorisés

— Paris-18e 75018 —

375 000 €

52 m²

2 pièces

LA SIGNATURE

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Paris 18ème - M° Simplon - Bd Ornano mais donnant sur la rue de Clignancourt - LA SIGNATURE vous invite à visiter ce bel appartement atypique présentant le charme de l'ancien. D'une superficie au sol de 60,20M2 et 44M2 LC, il est composé au 1er niveau d'une pièce à vivre avec 2 grandes fenêtres, une cuisine US, une chambre, une salle de bains avec WC. Au 2ème niveau en souplex une pièce complémentaire de 11,80M2 (2ème chambre, bureau, studio, ou autre) donnant accès à une pièce de rangement de 4,40M2. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,98M, exposé Est il est lumineux. Un appartement plein de charme à visiter rapidement. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1950 euros. Véronique MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 67
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 1950 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr