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Saint-Cloud - MONTRETOUT - Maison à vendre - 310m² - Terrain 718m²
— Saint-Cloud 92210 —
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Au coeur du quartier Montretout, implantée en milieu de parcelle, garantissant calme et intimité absolus et entièrement dissimulée depuis la rue, cette maison d’architecte ayant gardée tout les codes des années 1960 incarne à la perfection l’esprit moderniste : lignes épurées, volumes généreux et ouverture totale sur la nature.
Conçue sur deux grands plateaux, elle profite d’une triple orientation et d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Au niveau principal, une vaste entrée s’ouvre sur un vestibule central dominé par un large escalier surplombé par un puit de lumière en pavés de verre, véritable colonne vertébrale de la maison.
L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine contemporaine ouverte sur une belle terrasse en bois, d’une salle à manger conviviale et d’un salon orienté plein sud disposant d'une superbe cheminée en travertin. Ce niveau accueille également un bureau, une suite parentale avec salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle de bains indépendante et des toilettes invités.
Le niveau inférieur abrite six chambres, un salon TV, trois salles de bains, une salle de douche et deux toilettes. On y trouve également les espaces techniques : chaufferie, buanderie et cave.
Un escalier mène au toit plat végétalisé, offrant une jolie perspective sur le jardin. Deux emplacements de stationnement complètent l'ensemble.
Un lieu unique qui allie subtilement le design des années 60 et le confort contemporain.
Exceptionnellement rare, au sein de l'une des rues les plus recherchées de Saint-Cloud.
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8050€ ~ 10900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline MADELIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 990 455 958
Conçue sur deux grands plateaux, elle profite d’une triple orientation et d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Au niveau principal, une vaste entrée s’ouvre sur un vestibule central dominé par un large escalier surplombé par un puit de lumière en pavés de verre, véritable colonne vertébrale de la maison.
L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine contemporaine ouverte sur une belle terrasse en bois, d’une salle à manger conviviale et d’un salon orienté plein sud disposant d'une superbe cheminée en travertin. Ce niveau accueille également un bureau, une suite parentale avec salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle de bains indépendante et des toilettes invités.
Le niveau inférieur abrite six chambres, un salon TV, trois salles de bains, une salle de douche et deux toilettes. On y trouve également les espaces techniques : chaufferie, buanderie et cave.
Un escalier mène au toit plat végétalisé, offrant une jolie perspective sur le jardin. Deux emplacements de stationnement complètent l'ensemble.
Un lieu unique qui allie subtilement le design des années 60 et le confort contemporain.
Exceptionnellement rare, au sein de l'une des rues les plus recherchées de Saint-Cloud.
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8050€ ~ 10900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline MADELIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 990 455 958
DPE
A
B
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Cloud - MONTRETOUT - Maison à vendre - 310m² - Terrain 718m²
2 690 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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