Name: Neuilly-sur-Seine - Plaine des Sablons
SKU: 1641
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

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365 000 €

42 m²

2 pièces

FREDéLION - Neuilly Sablons Immobilier

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Votre agence FREDéLION Neuilly est ravie de vous présenter cet appartement de 42,2 m² carrez situé au 5ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, en plein coeur du quartier très recherché des Sablons à Neuilly-sur-Seine. Ensoleillé et calme, ce bien, à rénover, bénéficie d'un fort potentiel et de tout le charme de l'ancien. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour exposé Sud, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing et une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Transports : M° Sablons (ligne 1) et Porte Maillot (Ligne 1, RER C et E), à 5 minutes à pied. Marché de Neuilly à 2 minutes à pied. A proximité de tous les commerces. Sectorisation Pasteur. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Référence: 1641
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 5.64% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur neuilly-sur-seine appartements avec cuisine indépendante neuilly-sur-seine appartements à rénover neuilly-sur-seine appartements Plaine des Sablons neuilly-sur-seine achat appartement neuilly-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr