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Appartement 4 pièces + Jardin - Avenue Clément Ader - NICE Nord
— Nice 06100 —
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Appartement 4 pièces + Jardin - Avenue Clément Ader - NICE Nord
ImmoVendu vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant 4 pièces de 65 m². idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.
Lumineux et parfaitement agencé. cet appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte. donnant accès à un superbe extérieur : un jardin arboré de 75 m². véritable havre de paix. offrant plusieurs espaces de vie : un coin convivial idéal pour recevoir famille et amis. ainsi qu’un espace dédié où les enfants pourront jouer en toute tranquillité.
Ce jardin offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. laissant libre cours aux envies des futurs acquéreurs (espace détente. coin repas. aire de jeux…). Il bénéficie de l’eau et de l’électricité.
L’espace nuit comprend 3 chambres avec rangements. une salle de douche et des WC séparés.
Un bien rare. alliant confort. extérieur et emplacement recherché.
Une cave complète ce bien.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 315 € / Mois comprenant EF/EC/Chauffage/entretien des parties communes
Taxe foncière : 1181 €
Nb de lots : 54
DPE D
ImmoVendu vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant 4 pièces de 65 m². idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.
Lumineux et parfaitement agencé. cet appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte. donnant accès à un superbe extérieur : un jardin arboré de 75 m². véritable havre de paix. offrant plusieurs espaces de vie : un coin convivial idéal pour recevoir famille et amis. ainsi qu’un espace dédié où les enfants pourront jouer en toute tranquillité.
Ce jardin offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. laissant libre cours aux envies des futurs acquéreurs (espace détente. coin repas. aire de jeux…). Il bénéficie de l’eau et de l’électricité.
L’espace nuit comprend 3 chambres avec rangements. une salle de douche et des WC séparés.
Un bien rare. alliant confort. extérieur et emplacement recherché.
Une cave complète ce bien.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Charges mensuelles : 315 € / Mois comprenant EF/EC/Chauffage/entretien des parties communes
Taxe foncière : 1181 €
Nb de lots : 54
DPE D
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 pièces + Jardin - Avenue Clément Ader - NICE Nord
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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